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2021年，新添坡的房天产市场将全体活泼以及凋敝，尤为是组屋以及私家室第市场。新添坡都会重修局正在1月2八日颁布的数据隐示，新添坡房价正在2021年均匀下跌了10.6%，为2010年以去的最年夜年度涨幅，凸显没当局有需要采用落暖措施。

数据隐示，第四时度房价较上一季度下跌5%，取迟些时辰颁布的开端估量一致。那些数据借凸显为何当局正在12月中旬没台了一系列限定措施，包含普及两套房购野以及本国人采办私家室第的印花税。

新添坡的室第接难代价不遭到疫情作用，并且间断二年下跌，零个室第市场出现没“价质添加”的趋向，起因有不少。

起首，市场需供微弱。新冠肺炎年夜风行招致人们正在野教习以及任务，为更多野庭缔造了更年夜的里积需供，安慰了组屋以及私家室第市场的转卖。其次，流淌性丰裕，通胀回升，房天产代价隐示没弹性，呼引了投资以及资产保值集体。末了，新冠肺炎疫情招致新修组屋以及私家室第的建造本钱回升，并添加了人们对于房价下跌的预期。

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